top of page
  • Larawan ng writerPaul Therien

Ang mga mortgage ay hindi kailangang maging nakakatakot.


Maraming tao ang nag-iisip na ang mortgage ay isang napakasalimuot na produkto na mauunawaan lamang ng mahusay na sinanay, mga espesyalista na maaaring mag-navigate sa madilim na tubig ng mga mortgage.


Wala nang hihigit pa sa katotohanan. Mga mortgage, bagama't maaaring mas kumplikado ang mga ito kaysa sabihing isang personal na loan sa mga tuntunin ng mga papeles, ang mga ito ay karaniwang pareho.


Humiram ka ng pera, magbabayad ka ng buwanang hanggang sa mabayaran ito. Simple.


Ano ang pinagkaiba ng mortgage? Sinigurado ang mga ito laban sa itinuturing na "Tunay" na ari-arian, o Real Estate. Ito ay isang hindi natitinag na asset na nagpapatakbo sa ilalim ng mga batas sa ari-arian at ang titulo (pagmamay-ari) ng ari-arian ay pinamamahalaan ng pamahalaan. Ang bawat mortgage ay may "standard charge terms" na nagdidikta sa mga tuntunin kung saan ibinibigay ang loan, kabilang ang pagbabayad, na nakarehistro sa bawat mortgage sa titulo ng property.


Kung pagmamay-ari mo ang iyong bahay, at mayroon kang isang mortgage sa ari-arian, nangangahulugan ito na para sa halaga ng mortgage na iyon ay binibigyan mo ang nagpapahiram ng karapatan sa halagang iyon iyong ari-arian. Ito ang dahilan kung bakit kapag hindi namin ginawa ang aming mga pagbabayad sa mortgage, ang nagpapahiram ay may karapatan na i-remata at pagkatapos ay ibenta ang ari-arian upang mabawi ang pera na kanilang ipinahiram. Kung may natitirang pera pagkatapos ng utang at nabayaran na ang lahat ng gastos, makukuha namin ang perang iyon.


Ang bawat isang Canadian ay may karapatang maghanap ng isang mortgage sa kanilang sarili. Maaari silang pumasok sa isang bangko, o credit union, o ilang iba pang consumer na nakaharap sa mga nagpapahiram at kumuha ng mortgage. Hindi iyon ang mahirap.



Anumang oras na magsagawa kami ng transaksyong pinansyal ay may epekto ito. Kapag humiram tayo ng pera, oo nakukuha natin ang iniksiyon ng mga pondo na kailangan natin, ngunit nangangahulugan din ito na kailangan nating bayaran ito. Kapag nagtitipid tayo, gumagawa tayo ng nest egg. Kapag namuhunan tayo, tumatanggap tayo ng panganib sa kalakalan para sa kita sa ating pamumuhunan.


Ang ginagawa ng isang mortgage broker ay tulungan kang mas maunawaan ang iba't ibang mga produkto ng mortgage na nasa labas. Ang bawat isa ay maaaring magkaroon ng iba't ibang epekto sa iyong hinaharap, at dahil ito ang pinakamalaking transaksyon sa pananalapi na gagawin ng karamihan sa mga tao, ang pagkuha ng payo ay mahalaga. Ang isang variable rate mortgage ay may iba't ibang mga panganib kaysa sa isang fixed rate mortgage. Kung paanong ang linya ng credit ng equity sa bahay ay ibang-iba kaysa sa isang nakapirming bukas na mortgage. Pagkatapos ay nariyan ang mga parusa sa paunang pagbabayad, at tinitiyak na ang pagkakasangla mo ay hindi magtatapos sa gastos mo nang higit pa sa nararapat. Ang lahat ng bagay na kung maglalaan tayo ng oras ay mauunawaan, ngunit may katuturan ang pagkakaroon ng taong nakakaunawa nito.


Hindi lamang iyon, ngunit sa karamihan ng mga kaso kapag nagtatrabaho ka sa isang mortgage broker, ang kanilang serbisyo ay walang gastos sa iyo. Iyon ay dahil magbabayad ang tagapagpahiram ng bayad sa finders sa mortgage broker para sa negosyo.


Kinikilala ng mga nagpapahiram ang halaga na dinadala ng mga mortgage broker sa kanilang mga customer, at ito ang dahilan kung bakit napakaraming tumutuon sa mga broker upang humimok ng negosyo. Nagresulta iyon sa maraming nagpapahiram na nakatuon sa mortgage broker na nagbubukas at nagtutulak ng higit na kompetisyon na nagreresulta sa mas mababang mga rate, mas maraming pagpipilian ng produkto, at access sa mga natatanging produkto.



Kung ikaw ay self-employed, o may anumang iba pang potensyal na "kumplikasyon" ang isang mortgage broker ay makakatulong at maibsan ang maraming stress na kung hindi man ay ikaw lang ang haharapin .


Sa ilang mga kaso maaaring kailanganin mo ring humiram ng ilang mga pondo at kailangan mong gumamit ng pribadong tagapagpahiram. Dito rin magagamit ang isang mahusay na broker upang matiyak na nakukuha mo ang pinakamahusay na posibleng rate, mga tuntunin, at may diskarte sa paglabas. Ang mga pribadong mortgage ay malayong mas mahal at hindi mo nais na maipit sa isang mataas na interes na utang na nakasabit sa iyong ulo sa loob ng maraming taon.


Kaya habang ang mga pangunahing kaalaman sa isang mortgage ay talagang walang pinagkaiba sa anumang iba pang utang, makatuwirang gumamit ng isang mortgage broker. Mabibigyan ka nila ng access sa mas maraming nagpapahiram, mas mahusay na mga rate, at isang malawak na hanay ng mga produkto upang matulungan ka sa iyong mga pangangailangan sa pagpopondo sa bahay. Makakatulong din ang mga ito sa pag-navigate sa mas kumplikadong mga sitwasyon kung saan makikinabang ka sa pagkakaroon ng isang tao sa iyong sulok.



Walang makakapagpapalit sa pinag-isipang mabuti, etikal, payo na ibinigay sa iyo ng isang mahusay na sinanay at lisensyadong propesyonal sa mortgage. Maaaring kunin ng teknolohiya ang iyong aplikasyon, maaaring bigyan ka ng google ng mga pahina ng impormasyon, ngunit walang maaaring palitan ang personal na pangangalaga at atensyon ng pakikipagtulungan sa isang tao. Ang isang mortgage broker ay isang taong nariyan upang suportahan ka, tulungan ka, at isang taong maaari mong panagutin kung hindi muna nila bantayan ang iyong mga interes. Hindi mo magagawa iyon sa isang computer, o sa google.


Makipag-usap sa ilang broker bago ka magpasya kung sino ang gagamitin. Humanap ng taong nakakaunawa sa iyong mga pangangailangan at magbibigay sa iyo ng pangangalaga at atensyong nararapat sa iyo bilang isang kliyente. Kapag nakapili ka na ng isang tao, kailangan mong makipagtulungan sa kanila lang. Kung nagtatrabaho ka sa higit sa isang mortgage broker, ang mga nagpapahiram ay makakakuha ng maraming aplikasyon, at ang iyong kredito ay kukunin ng ilang beses. Hindi lang iyon nakakasama sa iyo, humihiling ka sa ilang tao na gumawa ng isang grupo ng trabaho, at isa lamang sa kanila ang mababayaran para dito. Lahat ay nagsisikap na maghanapbuhay, kaya mahalaga na tratuhin natin ang bawat isa nang may respeto at patas. Kung hindi ka nasisiyahan sa iyong broker, tanggalin sila at humanap ng isa pa, ngunit huwag mo silang isama - wala sa amin ang gustong tratuhin nang ganoon.


Talagang gusto namin kung pumunta ka sa amin dito sa Haystax para sa iyong mga pangangailangan sa mortgage. Marami kaming napakahusay, may karanasan, mga propesyonal na laging masaya na tumulong. Lagi naming karangalan na tulungan ang aming mga customer, at nagpapasalamat kami na magagawa namin ito.


Madali kang makapagsimula sa pamamagitan ng pagbisita sa amin sa www.haystaxmortgage.ca


Kung pipiliin mong huwag gumamit ng Haystax, malulungkot kami, pero OK lang din. Gusto lang naming gumamit ka ng mortgage broker para makinabang ka rin sa suporta at payo.



13 view0 komento

Mga Kamakailang Post

Tingnan Lahat

Comments

Rated 0 out of 5 stars.
No ratings yet

Add a rating
bottom of page